| 文章名稱 | : | 資料文件: 負資產住宅按揭貸款 |
| 相關機構/單位/部門 | : | 香港金融管理局 |
| 地區 | : | 香港 |
| 行業 | : | 金融及保險活動 |
| 文類 | : | 報告 |
| 日期 | : | 2001-11-05 |
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| 文章預覽 | : | 立法會財經事務委員會 資料文件 負資產住宅按揭貸款 引言 本文件概述香港金融管理局（金管局）最近推出的措施，讓認可機構在接受負資產業主2轉按住宅按揭貸款1時，可提供最高達按揭物業當前市值的100%的貸款。 新措施 2. 金管局留意到基於認可機構須遵守自1991年11月起生效的有關住宅按揭貸款七成按揭成數的指引，它們為現有住宅按揭貸款進行轉按的靈活性受到限制。 3. 為消除有意以轉按形式減輕負資產供款人士負擔的認可機構遇到的障礙，金管局於2001年10月10日向所有認可機構發出信件，表明金管局不會反對認可機構在符合商業利益的情況下，於處理負資產住宅按揭貸款的轉按時偏離七成按揭成數的指引。然而，該等貸款不應超過按揭物業當前的市值，同時認可機構在批出這類貸款時須一如以往，繼續遵守審慎的貸款標準（例如供款與入息比率）。此外，金管局更指出七成按揭...... |